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俊发新螺蛳湾——未来昆明新中心
信息来源:原创    发布时间:2018-01-20      发布者:admin
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按照《昆明市城市总体规划(2011—2020年)》的总体规划,昆明规划的发展方向是“南延北拓”,而“南延北拓”的规划方向与现实地理条件,确立了昆明未来将形成城市双核心并行发展的态势,而昆明的双核心结合之处——俊发·新螺蛳湾片区,将成为昆明未来新的中心。

未来几年,昆明主城四区将控制建设规模,提高建设质量,整体提升城市环境,建成以商贸、金融、旅游服务、文化、信息服务等现代服务业和高新技术产业为主的综合性城区。对正在蓬勃发展的呈贡新区来说,将承担起昆明城市南延发展的重任,随着电子信息技术、电力装备制造、生物科技与生物制药等高新技术产业的引进力度加大,高铁、地铁等城市公共设施和重大基础设施建设完善,将成为相对独立、功能完善、环境优美、交通便捷、公共服务发达的现代化城区。


        

具体来看,昆明主城在东南方向的拓展在前些年已经有不小的建树,此前多个体量较大的项目开发,如世纪城板块、新亚洲板块为城市南拓奠定了坚实的基础,随后,体量更为庞大的俊发·新螺蛳湾商贸区迈出又一大步,数千亩的体量、超高的商贸交易额、密集的人流、愈加完善的交通网络,无一不显示出这一片区产业与经济的日益增长与繁荣。


因为有了俊发·新螺蛳湾国际商贸城等商业“巨无霸”的崛起和大型国际性配套设施的陆续建成,让俊发·新螺蛳湾板块成为云南商贸物流的“大据点”,成为云南面向世界的又一道窗口。地铁1号线、4号线、7号线、安晋线四条地铁所形成的密集轨道网络,不仅为新昆明建设打造出贯通东南西北的钢筋铁骨主支柱,也为新昆明圈点出新老城区承前启后的经济建设“快车道”。随着各项规划配套设施的逐步完善,板块的人气、商业价值都得到明显提升。

       

位于昆明两个核心发展区域的交汇处,在双核心并行发展的影响下,地缘优势决定了俊发·新螺蛳湾片区能够最大限度的享受两个核心发展过程当中所带来的红利,其今后享受到主城区和新城区的人才、资金、市场、物流、信息科技和政治文化资源,也是其他区域无法比拟的。

        

昆明理工大学房地产经营管理教研室主任邓晓盈也表示,“当前新螺蛳湾板块‘宜居宜商’的资源整合配置状态也已经显现。如俊发·新螺蛳湾国际商贸城空降城东南,这个商业‘巨无霸’的逐步形成和完善,将完成老版螺蛳湾品牌向跨区域商贸物流发展的转型,带动整个片区商业业态的全面升级。从昆明未来发展的大格局来说,俊发·新螺蛳湾片区拥有成为昆明新中心的地理优势。


     

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