俊发·新螺蛳湾国际商贸城一期市场招租第一批次商铺竞拍即将于2020年12月26日开启，前期竞拍答疑中，回答了商户普遍关心的竞拍报名时间、条件、商铺价格等。此次，我司将针对竞拍商户的贷款相关事宜进行详细解释，发布此内容，为广大商户进行权威答疑解惑。详情如下：
答：不能。需贷款的客户，建议在参与竞拍前向贷款银行官渡区农村信用合作银行或中国银行工作人员了解清楚租金贷款相关条件，并提前向银行提供申请贷款预审核资料（包括征信查询函、银行流水等），取得银行工作人员的预审核同意意见后再参与竞拍。为方便客户详细了解相关情况，新螺蛳湾国际商贸城二期市场16区1街设有银行贷款咨询点，可于竞拍前9：00-17:00至咨询点进行详情咨询。客户在竞拍成功后，无论因何原因未能完成成交尾款支付和《租赁协议》签订，均视为悔拍和违约，届时竞买保证金将不予退还，本公司有权另行处理竞拍标的，并追究违约责任人法律责任。
答：商谈阶段租金贷款尚未放款的客户可以办理。故有此需求的客户，请在商谈阶段向对应贷款银行明确意向，并落实自己可贷款总额，同时参拍结束尽快向银行提交竞得房源的相关信息，商谈房源和竞拍房源一同放款。银行审批规定一个客户只能办理一笔租金贷，故商谈阶段租金贷款已发放的客户无法再办理。
答：提供征信查询函、银行流水及贷款人夫妻双方名下资产证明复印件至官渡区农村信用合作银行或中国银行，当天可以查询是否可以办理贷款及可贷款金额，也可带齐资料至新螺蛳湾国际商贸城二期市场16区1街贷款咨询点咨询。
（1）利率：年利率4.95%，
（2）首付：不低于成交价总额的30%
（3）期限：最长贷款期限5年（贷款期限加贷款人实际年龄不超过65岁）
（4）还款方式：按月还款（等额本金、等额本息）
（1）营业执照原件
（2）身份证原件
（3）户口本原件
（4）结婚证明原件
（5）租赁协议原件
（6）首付租金收据原件（首付款交款银行卡必须是合同签约人或其配偶）
（7）近半年主要交易账户的流水
（8）资产证明复印件（房产证、行车证）
（9）贷款人夫妻双方的征信报告
